Die Europacity in Berlin mit direkter Lage am Hauptbahnhof ist eines der wichtigsten innerstädtischen Entwicklungsgebiete und bietet die Möglichkeit eine berlintypische Mischung aus Wohnungsbau, Büro- und Gewerbenutzung anzusiedeln. Das nördliche Gebiet am Berlin-Spandauer-Schiffahrtskanal soll mit Gebäuden für eine Wohnnutzung und teilweise mit einer gewerblichen Nutzungsunterlagerung beplant werden. Unterschiedliche Wohnformen wie das Gemeinschaftliche Wohnen (Co-Living) und das Individuelle Wohnen werden um einen Hof und einen Wohngarten orientiert.